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东莞婚外情调查取证:判决离婚房产过户流程需要多久发布日期:2024-12-23 浏览次数:12
判决离婚房产过户流程需要多久

一、判决离婚房产过户流程需要多久

离婚房产过户流程及时长因地区及具体情况而异。材料齐全且程序顺畅时,过户可于数工作日至数月内完成,涵盖申请、税务审核、产权变更等步骤。若材料不全、有争议或需外核实,则耗时可能延长。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、判决离婚房产过户流程怎么走

庭审离婚后办房产过户,先带离婚判决或调解书、身份证件、房产证去居住地房产登记中心,填申请表提交材料。中心审查,必要时实地考察,审核通

过后缴费,完成过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但

是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、判决离婚房产过户流程及费用怎么算

离婚后办理房产过户,当事人须携带离婚裁决、身份证和房产证等文件至不动产登记机构。经审查合格后,可变更产权登记。费用包括契税等,通常离婚分割共同财产过户不须缴个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

判决离婚房产过户的流程时间因地区和具体情况而异。一般来说,如果准备的材料齐全,手续顺利,通常可以在几个工作日到几个月内完成。这包括申请办理过户、税务审核、产权变更登记等环节。但如果遇到材料不全、有争议或需要进一步核实的情况,时间可能会延长。